Establecimiento Rural – Zona Aarón Castellanos- 509,54 Ha.<div>1. Descripción General</div><div>Se trata de un establecimiento rural de aproximadamente 500 hectáreas, ubicado en la zona de Aarón Castellanos, con aptitud mixta agrícola–ganadera. El campo presenta una combinación equilibrada entre superficies actualmente agrícolas y áreas destinadas a pasturas permanentes, lo que permite diversificar la producción.</div><div>2. Uso Actual del Suelo</div><div>Actualmente se encuentran 195 hectáreas en producción agrícola, distribuidas de la siguiente manera:</div><div>35 ha de soja</div><div>50 ha de maíz tardío, con muy buen desarrollo vegetativo</div><div>115 ha de girasol, en óptimas condiciones productivas</div><div>El resto de la superficie está implantado con pasturas perennes (agropiro, festuca) y sectores de pasto natural, lo que aporta estabilidad forrajera y flexibilidad en el manejo ganadero.</div><div>3. Aptitud Ganadera</div><div>El establecimiento posee una receptividad estimada para 500 vacas de cría, apoyada en la disponibilidad de pasturas implantadas y naturales. La estructura del campo permite un manejo ganadero funcional, con potencial de mejora mediante planificación hídrica y subdivisiones estratégicas.</div><div>4. Características del Terreno</div><div>Presencia de pequeños bajos, típicos de la zona</div><div>Topografía compatible con manejo mixto</div><div>Buen potencial productivo en campañas normales</div><div>Estas características permiten un aprovechamiento agrícola selectivo y una sólida base ganadera.<div>5. Infraestructura Hídrica</div><div>El campo cuenta con: Tres molinos para abastecimiento de agua</div><div>Un canal lateral de desagote pluvial</div><div>La principal limitante identificado es el manejo del agua:</div><div>En años secos puede registrarse escasez hídrica; en sectores agrícolas puede aparecer exceso de salinidad.</div><div>No obstante, existe potencial concreto de mejora mediante la construcción de tajamares, estrategia ya aplicada exitosamente en campos vecinos. El sector de ingreso al establecimiento presenta condiciones favorables para desarrollar un reservorio hídrico de buena capacidad.</div><div>6. Evaluación Productiva</div><div>El establecimiento combina:</div><div>? Agricultura activa con cultivos en muy buen estado</div><div>? Base forrajera sólida</div><div>? Capacidad ganadera relevante</div><div>? Potencial de mejora hídrica</div><div>? Versatilidad productiva</div><div>Las limitantes hídricas son gestionables con inversión moderada en infraestructura, lo que incrementaría la estabilidad productiva del sistema.</div><div><br></div></div><div><br></div>